Ошибки при строительстве фундамента дома

Ошибки при строительстве фундамента

Чтобы дом прослужил не одному поколению жильцов, нужно ответственно отнестись ко всем без исключения этапам строительства. И важнейшая задача – исключить ошибки при строительстве фундамента! Ведь от его надежности будет зависеть срок службы всего строения.

Ошибки на этапе проектирования фундамента

Многие пренебрегают стадией проектирования, строя, как говорится, «на глазок». Но если для хозяйственных построек это еще допустимо, то для жилого дома отсутствие расчетов может стать губительным. Что нужно учесть обязательно:

  • общую нагрузку на фундамент, включая сезонную снеговую нагрузку и вес дома с мебелью и жильцами – фундамент недостаточной прочности может неравномерно просесть и треснуть;
  • количество бетонной смеси для фундамента – заливка должна проводиться одним заходом без швов, для чего желательно заказать товарный бетон в нужных объемах;
  • норму работ на человека – чтобы не пришлось делать большие перерывы в работе, лучше нанять несколько человек, ведь заливка фундамента достаточно сложна и не всегда с этим можно справиться в одиночку.

Правильно рассчитав размеры фундамента, можно заранее договориться о поставке нужного количества цемента и нанять рабочих для его заливки. Выбирать поставщиков смеси нужно тщательно – много производителей привозят некачественный бетон, слишком жидкий или густой, расслаивающийся и недостаточно прочный.

Но даже если сам бетон качественный, часто подводят сроки доставки. Так, если заказано несколько бетоновозов, время следует рассчитать так, чтобы вторая машина приехала сразу после того, как закончила разгружаться предыдущая. Если машина приедет раньше – бетон в груше может начать твердеть, слишком задержится – образуется шов в фундаменте.

Строительство без геологического исследования

Геологическое исследование грунта перед строительством не делает практически никто. А ведь от типа почвы, наличия грунтовых вод и глубины промерзания зависит выбор типа фундамента. При этом опыт строительства соседей не сможет помочь – глубина залегания грунтовых вод отличается уже на расстоянии 2-5 м.

Поэтому при геологическом исследовании пробы почвы берутся в пяти местах, для чего выкапываются скважины глубиной 3 м. Это позволяет определить послойный состав грунтов и выявить подземные водяные течения. От результатов будет зависеть:

  • тип фундамента – ленточный, свайный или столбчатый;
  • материал свай – на агрессивных грунтах металл быстро ржавеет и сваи банально подламываются;
  • глубина фундамента – выше уровня промерзания грунта (50-70 см) или ниже уровня промерзания на 30 см (от 1,5 м и больше);
  • дополнительный дренаж вокруг фундамента – при наличии грунтовых вод без такого дренажа подвал будет постоянно заливать, как бы фундамент ни гидроизолировали.

Даже маленькая ошибка на этапе планирования может привести к неприятным последствиям. Так, строя на пучинистом грунте мелкозаглубленный фундамент, дом может перекосить. А попытки врыться в скалистую почву на полутораметровую глубину станут только лишними затратами.

Неправильный выбор типа фундамента

Часто можно встретить утверждение, что свайный фундамент – универсальный, так как его можно строить на пучинистых грунтах и участках с большим перепадом высот. А ленточный фундамент подходит для домов любого веса и конструкции. На самом же деле это далеко не так:

  1. Свайные фундаменты нельзя строить на грунтах без боковой поддержки – торф, ил, мелкий песок. Такой фундамент просто «расползется» в разные стороны.
  2. Металлические сваи не подходят для органической почвы, грунтов с высоким содержанием хлоридов и сульфатов и низким электрическим сопротивлением. Все из-за ускорения такими грунтами электрохимической коррозии металла.
  3. Сборные ленточные фундаменты (из строительных блоков, кирпича или залитые в несколько приемов) нельзя строить на «подвижной» почве – глине, суглинке, неоднородном грунте и любом участке со склоном. В этом случае фундамент обязательно разойдется по шву.
  4. Столбчатый фундамент без расширенной пятки подходит только для скалистой почвы. В других случаях она обязательна даже при отсутствии морозного пучения грунтов.

Кирпич, как материал для ленточного фундамента, можно класть исключительно цепной перевязкой рядов.

Критические ошибки при строительстве фундамента

Даже если проект дома подготовлен специалистами, а все материалы для фундаменты рассчитаны и закуплены правильно, существует огромное количество возможностей допустить ошибки на всех этапах строительства.

Неправильная подготовка основания

Казалось бы, как можно неправильно выкопать траншею под фундамент, если уже известна глубина и ширина? Да и вкручивать сваи много ума не надо. Но все же и тут возможны нюансы:

  • нельзя заливать фундамент на разрыхленную почву – дно траншеи или шурфа должно быть тщательно утрамбовано;
  • земля со стенок не должна осыпаться, а дно – не быть размыто водой, поэтому нельзя оставлять выкопанную траншею простаивать несколько дней;
  • пока не закончено строительство фундамента, нужно отводить поверхностную и осадочную воду от траншей, чтобы не размочить основание;
  • дно траншей и котлованов должно быть ровным, без уклонов и перепадов;
  • на слабых грунтах обязательна песчано-гравийная подушка минимум 20 см толщиной, тщательно утрамбованная вибротрамбовкой;
  • трамбовать подушку можно слоями не больше 20 см за раз;
  • подушка не может быть той же ширины, что и фундамент – для правильного распределения веса она должна быть больше;
  • проливать песок и щебень для уплотнения нужно крайне аккуратно, чтобы не размыть основание – лучше засыпать их уже предварительно увлажненными;
  • нельзя под фундамент укладывать глину для «водяного замка» – глина очень долго оседает и сильно пучится;
  • вкручивать винтовые сваи можно только в цельный грунт – повторно в место, где уже была вкручена свая, новую устанавливать нельзя;
  • выкапывать шурфы под винтовые сваи тоже нельзя, в шурфы устанавливаются только железобетонные сваи;
  • нельзя забывать о 10-сантиметровой утрамбованной гравийной подушке на дне шурфов под сваи.

Несоблюдение любого их этих правил является серьезной ошибкой, которую потом уже не исправить.

Некачественная опалубка

Плохая опалубка – основная причина дальнейших проблем с фундаментом. Контролируя строителей, нужно знать, что:

  1. Опалубка выполняет защитную роль. Часто бетон заливают прямо в траншею, что ведет к потере цементного молочка и снижению прочности цемента. На дно траншеи для удержания влаги тоже должна быть уложена пленка.
  2. Для твердого грунта допускается отсутствие опалубки, но в этом случае ширина траншеи должна увеличиться на 4 см от проектной.
  3. Сквозные щели между досками опалубки не должны превышать 2 мм.
  4. Опорные колья должны находиться не ближе 1 м от опалубки – это гарантирует устойчивость конструкции от распирания бетоном.
  5. Внутреннюю поверхность опалубки необходимо покрывать гидроизоляцией, известковым раствором или цементным молоком – для упрощения распалубки и удержания влаги в бетоне.
  6. Внутренние неровности стенок опалубки не могут превышать 3 мм, а отклонение по вертикали – не больше 5 мм на метр.
  7. Высота опалубки делается на 5 см больше высоты фундамента – не стоит допускать заливки бетона вровень со стенками опалубки.

Так что, если из траншеи торчит конструкция из кое-как сбитых досок, нужно заставить это все переделывать. Исключение – ровная поверхность стенок с внутренней стороны опалубки. Тогда внешнюю непрезентабельность можно игнорировать.

Плохое армирование

Даже строители со стажем допускают уйму ошибок при армировании бетона. При этом большой опыт работ часто является минусом – переубедить устоявшегося в своих заблуждениях довольно сложно. Самые распространенные ошибки армирования:

  • вбивание вертикальных стержней прямо в землю – части арматуры не только не защищены бетоном от внешнего воздействия, но и за счет электрохимической коррозии приходит в негодность весь каркас;
  • установка стержней на подставки из дерева – при контакте с землей дерево вбирает влагу, которая при замерзании расширяется и приводит к растрескиванию подошвы, а в дальнейшем – и всего фундамента;
  • использование в качестве арматуры разнообразного металлолома (труб, швеллеров и даже рельс) – для армирования подходит только стальная арматура и обязательно переменного сечения;
  • укладка арматуры, не обеспечивающей сцепления с бетоном – промасленной, грязной, окрашенной, с отслаивающейся ржавчиной (при этом просто ржавая будет даже лучше, так как улучшает адгезию с бетоном);
  • неправильное армирование углов и пересечений арматуры – банальное соединение «крест-накрест» категорически запрещено;
  • сварка арматуры вместо связывания проволокой – приводит к снижению прочности на растяжение и излом;
  • сгибание арматуры нагревом огнем или надпиливанием – также снижает прочность каркаса;
  • экономия на арматуре – использование прутов меньшего диаметра, однослойное армирование;
  • расположение арматуры близко к опалубке – сталь, не защищенная бетоном толщиной минимум 5 см, быстро разрушается.

Неправильное армирование снижает устойчивость бетона к растяжению. Отсутствие же армирования фундамента допустимо только на скальных массивах и крупнообломочных грунтах, где исключаются любые подвижки основания.

Ошибки при заливке

Заливать бетон нужно тоже правильно. И тут вариантов ошибиться также много, как и при армировании:

  1. Замешивание смеси вручную «на глаз». Только точное соблюдение пропорций позволяет добиться нужной марки бетона и, как результат, требуемой прочности, морозостойкости и водонепроницаемости.
  2. Использование непромытого щебня, некачественного песка и воды с уровнем рН до 4. Все это тоже снижает марку бетона.
  3. Недостаток или излишек воды приводит, соответственно, к снижению прочности или уменьшению морозоустойчивости.
  4. Замешивание бетона в «вулканчике», корыте и т.д. Подобным способом не удастся добиться нужного качества бетона даже при соблюдении всех пропорций из-за неравномерного перемешивания.
  5. Перемешивание смеси в бетономешалке больше минуты. Снижается пластичность бетона – в толще заливки образовываются пустоты. Решить проблему поможет вибрирование.
  6. Отсутствие погружного вибратора. Это устройство временно увеличивает текучесть бетона и удаляет пузырьки воздуха из смеси. С помощью вибратора разровнять бетон получается гораздо быстрее, проще и качественнее.
  7. Заливка толстыми слоями (больше 50 см) без послойного вибрирования приводит к образованию воздушных каверн и, как результат, к снижению прочности фундамента.
  8. Заливать фундамент нужно за один заход (с перерывами в заливках до 2 часов), чтобы не образовывалось швов. Если же избежать этого не удалось, нельзя делать шов горизонтальным или под углом в 45 градусов. Рабочий шов может располагаться только в средней трети фундамента и только перпендикулярно продольной оси ленты.
  9. Заливать следующую часть фундамента при образовании рабочего шва можно только после достижения бетоном прочности в 1,5 МПа. При среднесуточной температуре 15-20 градусов для этого понадобится около 8 часов.

Также перед заливкой фундамента нужно убедиться, что в опалубке уложены закладные для прокладывания коммуникаций и продухи.

Бурение цельного фундамента для этих целей не рекомендуется, так как ухудшаются его эксплуатационные характеристики.

Недостаточный уход при застывании

Если строители утверждают, что после заливки фундамента ничего не нужно делать – это плохие строители! Чаще всего во время затвердевания фундамента забывают:

  1. Увлажнять бетон – при этом смачивать его нужно постоянно, а не столько в жаркие и солнечные дни.
  2. Увлажнять еще и опалубку – высыхая, дерево будет тянуть влагу из бетона.
  3. Начать увлажнение только через 8 часов – чтобы не размыть еще не схватившийся бетон.
  4. Не смачивать бетон струей воды, а равномерно распылять воду по поверхности – это предотвратит вымывание мелких частиц из толщи бетона.
  5. Укрывать фундамент пленкой, предотвращая испарение влаги и защищая от солнечных лучей.
  6. Утеплять фундамент зимой, сохраняя температуру выше +5 градусов – в противном случае бетон просто не схватится и рассыплется после снятия опалубки.
  7. Затенять фундамент летом, не допуская перегрева выше 35 градусов.
  8. Не снимать опалубку до полного затвердевания цемента.
  9. Выравнивать вертикальные и горизонтальные поверхности после снятия опалубки.

Зачем все это делать? Потому что бетон набирает прочность при непосредственном контакте с водой. Недостаточное увлажнение приводит к быстрому высыханию смеси, в результате чего:

  • снижается прочность поверхностей – бетон становится подвержен внешним воздействиям;
  • отслаивается песок – фундамент буквально рассыпается со временем;
  • увеличивается гигроскопичность – бетон впитывает очень много влаги;
  • появляются усадочные трещины – бетон не выдерживает усадочного напряжения.

При этом трещины могут сначала появиться только на поверхности, но потом пройти через всю толщу фундамента. Так что не стоит пренебрегать мероприятиями по уходу за бетоном!

Некоторые довольно существенные ошибки показаны на видео, так лучше не делать:

Ошибки при возведении фундамента

Строительство фундамента – это весьма ответственный процесс. Данное сооружение является основой для любой постройки, начиная от террасы или заканчивая полноценным коттеджем. Существует относительно расхожее мнение, что фундамент – это не такое уж и сложное инженерное решение. Однако, это вовсе не так. Из-за подобного мнения случаются ошибки, наносящие непоправимый вред не только опоре, но и тому, что эта опора держит. Поэтому очень важно знать все тонкости процесса, чтобы не случилось непоправимое. В данном тексте мы разберем типичные примеры ошибок при возведении фундамента.

Несоответствие фундамента типу грунта

Высокий уровень грунтовых вод, болотистая местность, просадочные и пучинистые грунты, даже сейсмоактивная зона – всё это влияет на конечное качество и долговечность фундамента. Многие домовладельцы пренебрегают детальным исследованием почвы под будущей постройкой, ограничиваясь поверхностной информацией. И очень зря – грунты это многослойная и очень сложная природная структура. Любые мелочи могут сыграть огромную роль. Например, вы не учли карст, который образовался глубоко под вашим участком и разрастается со временем. Или не приняли в расчет слишком высокий уровень подземных вод. Из-за этого неизбежно возникнут проблемы. Но здесь важно выдержать грань. По подсчетам специалистов, фундамент занимает 20-30% всей сметы строительства дома. То есть, если вы перестрахуетесь и выберете слишком надежный фундамент, который и не требуется вовсе – вы лишь потратите свои деньги впустую.

Чтобы избежать подобной ошибки, рекомендуется произвести инженерно-геологические изыскания хотя бы на глубине до 3 метров методом откопки скважин. Таких скважин нужно сделать 4-5 штук, чтобы лучше понять геологию своего участка. Не рекомендуется использовать вариант «как у соседа» — как уже говорилось ранее, грунт является сложной структурой, и даже по разные стороны забора его свойства могут отличаться. И запомните еще один момент – если у вас почва богата торфом, сульфатами, хлоридами, то фундамент из свай вам не подойдет. Подобные почвы ускоряют коррозию металла и опора придет в негодность быстрее, чем можно было бы предположить.

Неправильно проведенные земляные работы

Весь монтаж фундамента происходит в траншеях или котловане, в зависимости от типа сооружения. Если вы думаете, что достаточно просто выкопать яму и приступить к дальнейшему монтажу, то вы ошибаетесь. Для начала на всей территории будущего строительства необходимо снять 10-20 сантиметров растительного слоя почвы со всеми сорняками, цветами и прочим. Это очень важно – оставив корни в земле, вы вызовете гниение растений, что станет причиной не только неприятного запаха, но и просадкой пола будущей постройки и возникновению плесени.

Часто можно столкнуться с такой ошибкой, как недостаточно утрамбованное дно траншеи или котлована под фундамент. В корне неверное решение – это приведет к неустойчивости основания и невозможности произвести грамотную трамбовку пескогравийной подушки. Слои из песка и гравия на неправильно подготовленном земляном основании будут такими же рыхлыми и не смогут иметь под собой надежной опоры. Подробнее об этом – в следующем пункте.

Неправильное обустройство подготовки основания

С земляными работами разобрались. Теперь чуть подробнее об основе для будущего фундамента – слои из песка и гравия. Они снижают влияние пучения и горизонтальных перемещений грунта, а также защищают от губительного воздействия влаги. Самые распространенные ошибки на этой стадии – избыточная крутизна откосов траншеи или котлована (из-за этого случаются осыпание грунта), отсутствие дренажа для отвода подземных вод, недостаточная толщина слоев песка и гравия (каждый должен превышать 20 сантиметров, оптимальный показатель — 30-40 сантиметров), а также пролив песчаной подушки водой, якобы для укрепления. Последняя ошибка чревата размытием основания, поэтому слушать такой «народный совет» не желательно.

Все эти ошибки можно устранить, если придерживаться следующих правил:

  • все слои (грунт, песок, щебень) после укладки должны быть тщательно утрамбованы подручными средствами или специальными устройствами, вроде вибротрамбовки;
  • откосы не должны находиться под углом 90 градусов к основанию – чем больше глубина траншеи, тем больше должен быть угол откоса;
  • в случае высокого уровня грунтовых вод следует обустроить дренажную систему – это поможет воспрепятствовать обводнению и увеличению нестабильности почвы.

Ошибки при монтаже опалубки

Бетонная масса не примет законченной формы столба, ленты или плиты без формообразующей конструкции. Таковой является опалубка. Как правило, это изделие либо из отдельных досок, соединенных в полноразмерные щиты, либо листы ДСП. Расставленные по всему периметру земляной выемки, они придают законченную форму бесформенному цементному раствору. На этом этапе также допускаются ошибки, и чаще всего. Главное – не экономьте на опалубке. Некоторые строители в погоне за экономией заливают цемент прямо в траншею на пескогравийную подушку. Из-за этого возникает перерасход материалов, а прочность фундамента будет сомнительной. Если вы наняли подрядчиков на эти работы, и они заявляют вам, что можно обойтись без опалубки – смело отказывайтесь от их услуг.

Вторая ошибка – неправильный монтаж самой опалубки. Все элементы необходимо сцепить между собой так, чтобы не оставалось щелей и зазоров, иначе цементное молоко вытечет наружу и бетон затвердеет неравномерно. Требуется смонтировать опалубку с запасом по высоте, хотя бы на 10-15 сантиметров выше проектной отметки.

Третья ошибка – отсутствие гидроизоляции. В качестве защиты от влаги может выступить не только специальный рулонный материал, но и любой другой материал с аналогичными свойствами, например, битумная мастика.

Четвертая ошибка – пренебрежение дополнительными соединениями между листами опалубки и отсутствие подпорок и откосов для предотвращения опрокидывания. Если не предусмотреть этого или ограничиться малым количеством связей между всеми элементами, то затвердевающая цементная масса окажет колоссальное давление на дерево, что приведет к его деформации и получится неправильная форма.

Ошибки армирования и бетонирования

Эти два этапа будут объединены в один, так как они взаимосвязаны. Армирующее основание необходимо для придания повышенной жесткости фундаменту. Без него монолитное основание будет непрочным и быстро рассыплется. Часто армирование производят с помощью сварки, однако, рекомендуется связывать прутья проволокой – это более надежный способ, не требующий дополнительной квалификации. Особое внимание к угловым секциям фундамента – в этих местах арматура должна быть загнута. Если соединить здесь два прута или уложить их крест-накрест, то при эксплуатации возникнут трещины в том месте, на которое приходится основное давление. Нельзя втыкать арматуру в землю – это приведет к коррозии железа и быстрому износу.

Заливка цемента должна происходить единовременно для всей поверхности фундамента. Если у вас столбчатый фундамент, то смесь можно заливать самому – на монтаж одной опоры уходит немного материала. Но если у вас ленточный или плитный фундамент, то без помощи бетономешалки не обойтись. Если вы будете самостоятельно укладывать цемент слой за слоем, то это приведет к тому, что он затвердеет неравномерно и некоторые прослойки придут в негодность быстрее остальных. В таком случае получится не единая монолитная конструкция, а бетонные балки, уложенные друг на друга и никак не сцепленные. Допустимый интервал между заливками смеси – не более 2 часов.

Мы разобрали все типичные ошибки при монтаже фундамента на всех этапах строительства. Делайте все работы с умом, не экономьте на материалах и тогда ваш дом простоит на столь надежном фундаменте долгие годы.

Распространенные ошибки при заливке фундамента: будьте осторожны!

Все мы живые люди, мы иногда ошибаемся. Определенный допустимый процент ошибок есть в любом процессе, и строительство дома — не исключение. Но есть ошибки, которые допускать ни в коем случае нельзя: они пагубно скажутся на всей конструкции дома, а исправить их будет невозможно. В первую очередь это касается процесса заливки фундамента. Итак, читайте, какие ошибки нельзя допускать, на что нужно обращать особое внимание.

  1. Фундамент, несоответствующий особенностям вашего грунта. Об этом мы подробно писали в статье «ПОЧЕМУ ФУНДАМЕНТ ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ ОСОБЕННОСТЯМ ВАШЕГО ГРУНТА» http://z500proekty.ru/geologiya-grunta-i-tip-fundamenta.html. Здесь мы вкратце напомним: закладка на хорошем грунте заложите излишне надежного фундамента — это просто лишняя ненужная трата средств. Поскольку стоимость фундамента составляет 20%-30% стоимости всего дома любые лишнее затраты обернуться немаленькими суммами. Если вы на плохом грунте заложите недостаточно надежный фундамент — негативные последствия ощутит на себе не только ваш кошелек, но и конструкция дома. Начиная от трещин в фундаменте, потом в стенах, заканчивая разрушением всего дома.

    Для того, чтобы в проект дома был заложен фундамент именно под ваш грунт, заказывайте АДАПТАЦИЮ ФУНДАМЕНТА при покупке типового проекта дома: http://z500proekty.ru/projekty-dodatki/12-adaptatsiya-fundamenta.html. Если вы заказали индивидуальный, эксклюзивный проект коттеджа, тогда адаптация фундамента не потребуется, проект фундамент будет изначально создаваться с учетом вашей «геологии».

  2. Ленточный фундамент без подошвы или вручную выполненная подошва. Подошва фундамента выполняет очень важную функцию: именно она распределяет нагрузку всего дома на грунт. Конструкторы при расчете нагрузок проектируют фундамент и его подошву таким образом, чтобы и дом стоял надежно, и вам не пришлось переплачивать за неоправданно прочный фундамент. Их указаниями нельзя пренебрегать! Часто можно наблюдать как с целью экономии на земляных работах, траншею под фундамент выкапывают уже, а углубления для подошвы выполняют вручную. При этом невозможно проконтролировать глубину и высоту этих углублений. В лучшем случае подошва окажется излишне надежной, и повлечет перерасход материалов (и возможно превысит экономию на земляных работах в денежном эквиваленте). В худшем она окажется неоднородной, и не сможет выдерживать нагрузку дома на всех участках равномерно. Вследствие этого: трещины в фундаменте и стенах.
  3. Несоблюдение внешнего защитного слоя бетона. Для защиты арматуры фундамента от влаги, коррозии и отставания о бетонной конструкции, необходимо выдерживать правильные расстояния от края фундаментной стены до стержней арматуры. Это расстояние должно равняться диаметру сечения арматуры, быть не менее 20 мм. Если подбетонка (специальный защитный слой) под подошвой фундамента не выполнена, тогда расстояние от грунта (слоя песка или гравия) до арматурных стержней должно составлять не менее 70 мм. Если выполнена подбетонка, это расстояние такое же: равное диаметру арматуры и не менее 20мм. В противном случае есть вероятность проникновения влаги из грунта до стержней арматуры, ее коррозией, постепенным разрушением фундамента, а значит его неспособностью выдерживать на грузку дома.
    Несоблюдения правил гидроизоляции между обрезом фундамента дома и кладкой стен может привести к проникновению влаги в толщу стен дома из фундаментных конструкций, что чревато повышением влажности в помещениях, появлением грибков на стенах дома, преждевременным разрушением стеновых материалов.

  4. Несоблюдение геометрии фундамента — самая маленькая неприятность вследствие этого неровные углы в комнатах. Самая досадная — потребуются плиты межэтажных перекрытий большей площади, чтобы соответствовать вашей новой, неправильной геометрии (если проекты домов с мансардой или двухэтажных домов предполагают плитные межэтажные перекрытия); нет гарантии, что запроектированные стропильные конструкции не прогнуться, будучи размещенными на более широком пролете неправильной геометрии (если проект одноэтажного дома предусматривает перекрытие по деревянным балкам). Аналогично, и диаметр сечения арматуры для монолитных перекрытий рассчитан в проекте на определенную длину пролета, если она будет больше в новой неправильной геометрии, то монолитная плита перекрытия, может не выдержать нагрузки на нее при «увеличенном»(удлиненном, большем) пролете. Поэтому доверяйте строительство дома проверенным надежным специалистам!

В случае свайного фундамента, если сваи установлены с нарушением допустимых отклонений от правильной геометрии, потребуется более широкий ростверк для обвязки свай, что означает перерасход материалов, и нарушение эстетической составляющей будущего дома. Ростверк, более широкий, чем стена дома, причем с разной толщиной в разных местах, выглядит не очень красиво…

  1. Заливка фундамента без опалубки влечет за собой перерасход материалов. Отказываясь от опалубки застройщики пытаются сэкономить на объеме земляных работ. Для правильной установки опалубки нужен свободный доступ рабочего для ее установки, а значит ширина траншеи значительно увеличивается. Да и материала на саму опалубку нужно не мало. Но отказываясь от нее застройщик теряет на бетоне: на цементноем молочкео, которое уходит в землю, + фундамент приходится делать немного шире чтобы гарантированно обеспечить внешние защитные слои арматуры.

    Это, конечно, справедливо в том случае если грунт в прорытой траншее не осыпается. Осыпание грунта повлечет за собой грубое нарушение геометрии фундамента и сам процесс его устройства, а значит из-за несоответствия геометрических размеров есть вероятность не выдержать нагрузку дома на всех участках одинаково.

  2. Меньший диаметр сечения арматуры или вообще ее отсутствие. Бетон обладает высокими прочностными характеристиками на сжатие, но он достаточно хрупкий на изгиб. Если грунт будет пучиниться или проседать под весом дома неравномерно, неармированный фундамент будет так же неравномерно проседать и соответственно давать трещины и сдвиги (и в фундаменте и в дальнейшем в стене). Во избежание этих процессов, его конструкцию делают более жесткой и монолитной с помощью армирования. Но если арматура будет тоньше, чем указано в проекте, она не сможет выдержать нагрузки дома, и не убережет дом от неравномерных деформация и усадок. Если для ленточного типа фундамента, при нарушение правил армирования, вероятность неприятностей достаточно высока, то для плитного фундамента эта вероятность очень высокая. Для плитного устройства фундамента правильный диаметр арматуры — это краеугольная составляющая надежности его конструкции.

  3. Категорически запрещено делать углубления рядом с фундаментом ниже глубины заложения фундамента.

  4. Любые подвалы, погреба, цокольные этажи нельзя делать самостоятельно, без согласования со специалистами. В этом случае грунт, который находится в напряженном состоянии под подошвой фундамента, начинает выдавливаться в сторону подкопа. Это влечет за собой значительное проседание фундамента близлежащей конструкции, высока вероятность ее обрушения вследствие этого. Поэтому так важно строить дом по проекту: проекты домов с подвалом, частично залегающим под домом, предусматривают все необходимые мероприятия для избегания таких последствий.

  5. Несоблюдения перевязки фундаментных блоков для сборного типа фундамента. Перевязка блоков должна быть не меньше 1/3 высоты блока. В противном случае есть вероятность смещения блоков под воздействием сил пучения, или бокового давление грунта.
  6. При устройстве мелкозаглубленного плитного фундамента необходима послойная добросовестная утрамбовка песка под ним. В противном случае плита фундамента может дать усадку свыше нормы.

Вывод. Как видите, большинство этих ошибок трудно совершить по оплошности и недосмотру. Их обычно допускают по незнанию, или по осознанному пренебрежению правилами с целью определенной экономии. Поэтому, чтобы обезопасить свой дом от неприятных сюрпризов в последствии:

  1. Стройте дом по проекту. Именно при создании проекта дома просчитываются все показатели, которые отвечают за надежность и долговечность вашего дома, которые будут воплощать в жизнь строители.
  2. Доверяйте строительство дома квалифицированным специалистам, которые будут выполнять все проектные требования.

И напоследок, подборка правил заливки фундамента в этом видео:

Исправляем ошибки фундамента

Распространенной ошибкой при строительстве фундамента индивидуального жилого дома является недостаточное его заглубление на расстояние, меньшее глубины промерзания грунта. А если при этом присутствуют ещё и другие недостатки, как, например, неправильно выполненная гидроизоляция, отсутствие дренажа и утепленной отмостки, то в ходе эксплуатации дома возникают большие проблемы в виде появления трещин, распространения грибка, повышенной сырости в помещении.

Если о подобных проблемах становится известно уже после строительства дома или покупки готового дома с такими ошибками фундамента, то можно попытаться исправить ситуацию. Обычно, по периметру дома вынимают объем большой грунта, после чего обрабатывают поверхность фундамента качественной гидроизоляцией путем обмазывания. Для отвода воды от здания монтируется дренажная система со всеми необходимыми отводами, насосами и колодцами. Наилучший вариант для бетонных оснований и фундаментов это дренаж при помощи геотекстиля и перфорированных труб. Как это делается? Грунт вокруг фундамента, который был вынут, следует заменить на песок и гравий, которые обладают хорошими водоотводящими свойствами. Затем вдоль бетонного основания расстилают геотекстиль и кладут перфорированные трубы, которые защищают от осыпания и сползания грунта все тем же геотекстилем, то есть сверху они им накрываются. Теперь дренажную систему засыпают и утрамбовывают смесью песка и гравия. Вся вода, проникая через водопроводящий грунт и геотекстиль, попадает в трубы и отводится от фундамента в специальные колодцы. К тому же, по периметру дома заливают отмостку с подложкой из утеплителя и термошвами, защищающие фундамент от растрескивания в периоды замерзания-оттаивания.

При неправильном строительстве фундамента в результате появления трещин в подполе стоит слой воды, которая при нагревании испаряется и попадает в помещение. Инженерные коммуникации, находящиеся там же, ещё более усугубляют ситуацию, способствуя увеличению нагрева. Для улучшения микроклимата сначала удаляют всю воду и просушивают это помещение (или технический отсек, если там совсем небольшая высота). После этого стены обрабатывают грунтовкой с медным купоросом для ликвидации и дальнейшей защиты от грибка, и красят водоэмульсионной краской. Полы обрабатывают двухкомпонентной краской по бетону, придающей гладкость и облегчающей эксплуатацию. Конечно, все эти меры не исключают проблему на 100%, однако существенно улучшают ситуацию.

Некачественный фундамент – последствия экономии

Последствия экономии на фундаменте

Негативные последствия, к которым приводит экономия на основополагающем этапе строительства:

    1.Трещины фундамента, стен – трещины могут быть незначительными, которые можно «подмазать», и выраженными, требующими серьезных мер.

    2.Проседание дома – опускание объекта вглубь земли.

    3.Перекос дома – скашивание объекта.

    4.Смещение дома – изменение расположения дома больше допустимых норм.

    5.Деформация оконных, дверных проемов – перекос проемов с нарушением функционирования окон и дверей, их порчей.

    6.Нарушение тепло- и гидроизоляции – промерзание и пропотевание дома.

    7.Заваливание стен – нарушение вертикального положения стен, частичное обрушение.

    8.Разрушение дома – критическая ситуация, возникающая как последствие грубейших нарушений в процессе строительства.

К таким последствиям может привести что угодно:

    ·недостаточная глубина фундамента;

    ·несоблюдение технологии заливки и сроков выдерживания состава;

    ·материал с низкой прочностью;

    ·плохое армирование;

    ·использование металлических изделий вместо арматуры;

    ·использование коррозированной арматуры;

    ·отсутствие гидро- и теплоизоляции;

    ·нарушения проектной документации;

    ·отсутствие учета особенностей геологии участка;

    ·замена щебня строительным мусором или другими камнями;

    ·неправильный расчет несущей способности;

    ·отсутствие учета особенностей местности и климата.

Думаю, теперь понятно, что экономить на фундаменте – плохая идея. Лучше проконсультироваться с опытными строителями, они объяснят, на чем можно сэкономить, а на чем – нет.

Неравномерная просадка с перекосом дома Перекос дома с частичным разрушением Разрушение дома Трещины Перекос каркасного дома Перекос дома на свайном фундаменте Трещины Трещины Трещины